Heizlösungen für den Bestand

Heizsysteme im Bestand ersetzen – einfach, wirtschaftlich, ohne Umbau

Mit SOLUTION 360°: Das dezentrale System für die Sanierung von Gasetagenheizungen und Nachtspeichern

 

Viele Bestandsgebäude werden noch mit Gasetagenheizungen oder Nachtspeicherheizungen betrieben. Diese Systeme sind weder zukunftssicher noch wirtschaftlich tragfähig.

Der Austausch ist notwendig - aber klassische Lösungen wie zentrale Wärmepumpen stoßen im Bestand schnell an Grenzen:
zu teuer, zu komplex und im bewohnten Zustand kaum umsetzbar.

  • Hohe Investitionskosten

  • Eingriffe in die Gebäudestruktur

  • Aufwendige Verrohrung und Technikräume

  • Lange Umsetzungszeiten


Die Folge: Projekte werden verzögert oder gar nicht umgesetzt.

Die wirtschaftliche Lösung für den Bestand ETHERMA SOLUTION 360°

Statt auf komplexe, zentrale Heizsysteme zu setzen, verfolgt SOLUTION 360° einen anderen Ansatz: ein dezentrales System, das speziell für die Anforderungen im Bestand entwickelt wurde - einfach in der Umsetzung und wirtschaftlich darstellbar.

Die Wärme wird direkt in den einzelnen Wohnungen erzeugt. Dadurch entfallen viele der kostentreibenden Faktoren klassischer Lösungen wie Verrohrung, Technikräume oder aufwendige bauliche Maßnahmen.

Das wirkt sich unmittelbar auf die Investitionskosten aus.

Ihre Vorteile:

  • Keine Außeneinheit - keine Eingriffe in die Fassade

  • Kein Technikraum - mehr nutzbare Fläche

  • Keine Steigleitungen - minimale Eingriffe ins Gebäude

  • Umsetzung im bewohnten Zustand - keine Mietausfälle

  • Wartungsfrei - keine laufenden Servicekosten

  • Warmmietenneutral möglich - wirtschaftlich für Eigentümer und Mieter


Das Ergebnis ist eine Lösung, die sich an den Bestand anpasst - nicht umgekehrt: einfach umsetzbar, skalierbar und vor allem wirtschaftlich attraktiv für Eigentümer und Bestandshalter.

Was ist SOLUTION 360°? Mehr als nur eine Heizung.

SOLUTION 360° ist ein ganzheitliches System zur Sanierung von Heizsystemen im Bestand. Statt nur einzelne Geräte auszutauschen, wird das Gebäude als Ganzes betrachtet - mit dem Ziel, eine technisch funktionierende und wirtschaftlich sinnvolle Lösung zu schaffen.

Im Mittelpunkt steht ein dezentraler Ansatz: Die Wärme wird direkt in den einzelnen Wohnungen erzeugt. Dadurch lassen sich aufwendige Eingriffe in die Gebäudestruktur vermeiden und Sanierungen deutlich einfacher umsetzen.

Gleichzeitig wird das System als Gesamtlösung gedacht und geplant. SOLUTION 360° kombiniert alle relevanten Komponenten zu einem funktionierenden Konzept:

  • Dezentrale Heizsysteme (z. B. Infrarot, kompakte Wärmepumpen)

  • Warmwasserlösungen je Wohnung

  • Optional: Photovoltaik, Lüftung und Gebäudehülle

  • Planung, Wirtschaftlichkeitsberechnung und Umsetzung aus einer Hand


So entsteht eine Lösung, die sich an den Bestand anpasst - nicht umgekehrt: wirtschaftlich, flexibel und skalierbar für einzelne Wohnungen oder ganze Gebäude.

Die passende Lösung für jede Bestandssituation

Ob einzelne Wohnung oder gesamtes Gebäude: Die Ausgangssituation im Bestand ist oft unterschiedlich - die Herausforderung bleibt dieselbe. Veraltete Heizsysteme müssen ersetzt werden, ohne hohe Investitionen oder komplexe Umbauten. SOLUTION 360° passt sich genau diesen Anforderungen an und bietet für typische Bestandssituationen eine wirtschaftlich umsetzbare Lösung.

AUSTAUSCH VON DEZENTRALEN
GASETAGENHEIZUNGEN

Keine Außeneinheit, kein Technikraum, kein Aufwand: Der Austausch erfolgt ohne Eingriff in die Gebäudestruktur - einfach, skalierbar und mit deutlich geringeren Investitionskosten.

AUSTAUSCH VON NACHTSPEICHERHEIZUNGEN

Bestehende Systeme können einfach ersetzt werden. Die Installation erfolgt schnell und mit minimalem Eingriff - ideal für bewohnte Gebäude.

AUSTAUSCH VON ZENTRALHEIZUNGEN
IM MEHRPARTEIENHAUS

Zentralheizung ersetzen, ohne Mieter zu beeinträchtigen? Mit SOLUTION 360° gelingt die Modernisierung wohnungsweise, sauber und wirtschaftlich planbar.

Sanieren nach Budget und Effizienzziel

Nicht jedes Gebäude braucht die gleiche Lösung - und nicht jedes Projekt verfolgt das gleiche Ziel. Während bei manchen Objekten eine schnelle, investitionsarme Umsetzung im Vordergrund steht, geht es bei anderen um maximale Energieeffizienz und dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Mit SOLUTION 360° haben Sie die Möglichkeit, genau den Weg zu wählen, der zu Ihrem Gebäude, Ihrem Budget und Ihrer Strategie passt. Vom einfachen Austausch bestehender Heizsysteme bis hin zur umfassenden energetischen Optimierung entsteht eine Lösung, die technisch sinnvoll und wirtschaftlich darstellbar ist.

Die Entscheidungslogik ist dabei klar:
Je höher das angestrebte Effizienzniveau, desto stärker sinken die laufenden Betriebskosten - gleichzeitig steigt jedoch der Investitionsaufwand durch zusätzliche Maßnahmen wie Gebäudeoptimierung, Photovoltaik oder Lüftungssysteme.

SOLUTION 360° macht diese Zusammenhänge transparent und planbar. Sie erhalten keine starre Lösung, sondern ein modulares Konzept, das sich an Ihre Anforderungen anpasst.

Das bedeutet für Sie:

  • Sie können mit einer wirtschaftlichen Einstiegslösung beginnen

  • Sie behalten die volle Kontrolle über Investitionshöhe und Effizienzziel

  • Sie können Maßnahmen schrittweise erweitern und optimieren

So entsteht eine Sanierungsstrategie, die nicht nur heute funktioniert, sondern sich auch langfristig an Ihre Ziele und Rahmenbedingungen anpassen lässt.

Referenzprojekt: WohnBau Mönchengladbach Gasetagenheizung ersetzt – schnell, sauber, ohne Mieterumzug

Die WohnBau Mönchengladbach modernisierte eine 60 m² Bestandswohnung im bewohnten Zustand und ersetzte die alte Gasetagenheizung durch das ETHERMA FIRE+ICE Hybridsystem.


Warum FIRE+ICE?

  • Kein Außengerät an der Fassade

  • Installation ohne Schmutz und ohne Mieterumsiedelung

  • Sofort einsatzbereit


Umgesetzte Lösung


Ergebnis

  • Jahresverbrauch für Raumwärme ca. 2.000 kWh

  • Deutlich niedrigere Betriebskosten

  • Hoher Wohnkomfort im Sommer & Winter

  • Skalierbar auf über 800 Wohneinheiten im Bestand

 

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